Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cholet (49300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 91.3 m² à Cholet 49300 à vendre

HYPER CENTRE-VILLE : Opportunité d’un spacieux appartement à remettre au goût du jour et se composant : D’une entrée de 10m2, deux celliers, cuisine de 15m2, double séjour en « L » de 36m2 direct sur terrasse de 12,8m2, couloir avec placard, une salle d’eau et une chambre. Une cave et un garage au sous-sol de la résidence complètent le bien. Les atouts techniques du bien : ravalement de façade effectué en 2022, huisseries en double vitrage et tableau électrique récent. À saisir !

Réf. 00376499

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
666
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.3 m²
Surface Carrez
91.3 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CHOLET  4930091,3 m²

91,3 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor