Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 75.02 m² à Angers 49000 à vendre

Situé dans une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et bien exposée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un grand balcon et d'une place de parking privative sur l'arrière de la résidence équipée d'une borne de recharge.

Réf. 00579202

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.02 m²
Surface Carrez
75.02 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4900075,02 m²

75,02 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor