Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.58 m² à vendre - 90000 € - Cholet (49300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 70.58 m² - Cholet 49300

Vendu loué

A VENDRE - Appartement de type 4 avec belle vue et idéalement placé proche de toutes commodités vous proposant séjour-salon lumineux, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et trois chambres. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Actuellement loué 6240 euros / an HC et seulement chez FONCIA.

Réf. 00552438

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
144
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.58 m²
Surface Carrez
70.58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cholet  4930070,58 m²

70,58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet