À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Colayrac-saint-cirq 47450
Vendu loué
Appartement T3-Bis de 82 m² avec vue panoramique sur la Garonne, à l'entrée d'Agen
Situé au 8e étage avec ascenseur, dans la résidence du Parc à Colayrac-St-Cirq. Localisation idéale, à proximité de tous les commerces et services.
Grand salon lumineux de 35 m² avec vue imprenable sur la Garonne. Cuisine indépendante et équipée de 12 m² avec cellier. Deux chambres confortables.
Nombreux équipements : climatisation réversible, double vitrage, garage privatif, parking visiteurs, local à vélos sécurisé. Parc arboré au pied de la résidence.
Cadre de vie privilégié, entre ville et nature, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
N'hésitez pas à me contacter au 0667931714 pour plus de renseignements.
Réf. 00708366
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
10 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
82 m² Surface Carrez
82 m² Etage
8 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Colayrac-Saint-Cirq 4745082 m²
82 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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