Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Comboux (74920)
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 100.5 m² à Comboux 74920 à vendre

Combloux, Programme neuf. Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 4 pièces aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement sur deux niveaux comprend Trois chambres dont deux en suite avec salle de bains attenante, une autre salle d'eau, wc, dégagement, rangement, un coin montagne pouvant regrouper un couchages, à l'étage, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger avec une des chambres en suite, le tout ouvert sur une agréable terrasse et bénéficiant d'une vue Montagne et Mont Blanc. Terrasse et jardin privatif pour une surface total de 163 M². Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à ski, places de parkings et cave en sus du prix. L'ALPAGE c'est ? Une résidence unique située dans un site d'exception, au pied des pistes. Une architecture montagnarde contemporaine, inspirée des chalets traditionnels. 41 appartements chaleureux, aux prestations choisies, et profitant de grandes ouvertures avec une vue privilégiée sur la chaîne des Fiz ou sur le majestueux Mont-Blanc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00356792

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100.5 m²
Surface Carrez
100.5 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 880 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

COMBOUX  74920100,5 m²

100,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor