Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 36.95 m² à vendre - 315000 € - Combloux (74920)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 36.95 m² à vendre - 315000 € - Combloux (74920)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 36.95 m² à vendre - 315000 € - Combloux (74920)

À vendre Appartement 3 pièces 36.95 m² - Combloux 74920

Combloux, dans une charmante petite résidence, appartement trois pièces bénéficiant d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

Ce bien est composé de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée et d’un espace salon / salle à manger lumineux ouvert sur un agréable balcon ensoleillé.

Une mezzanine aménagée en espace nuit vient compléter ce bien et offre un couchage supplémentaire.

L’appartement est vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking en sous-sol.

Réf. 00840993

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
1 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.02 m²
Surface Carrez
36.95 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  7492053,02 m²

53,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève