Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 640000 € - Creissan (34370)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 640000 € - Creissan (34370)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 640000 € - Creissan (34370)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Creissan 34370

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique villa de 150 m² accompagnée d’une dépendance de 82 m², le tout sur un terrain arboré de 2000 m² avec piscine.

La maison principale offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez un grand séjour traversant, une cuisine équipée, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne.
Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et fonctionnalité au quotidien.

La dépendance de 82 m² est un véritable atout : idéale pour recevoir la famille, créer un gîte ou aménager un espace professionnel indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et paysagé de 2000 m², sans vis-à-vis, avec une belle piscine, une terrasse ensoleillée et un espace détente parfait pour les beaux jours.

✅ Villa principale : 150 m²
✅ Dépendance : 82 m²
✅ Terrain : 2000 m²
✅ Piscine et terrasse
✅ Environnement calme et résidentiel
✅ Idéal famille, location saisonnière ou résidence secondaire
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! O622302725 Eric

Réf. 00669280

Caractéristiques du bien

Clim réversible

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
2004 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Creissan  34370150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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