Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 64.8 m² à vendre - 540000 € - Crest-voland (73590)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 64.8 m² - Crest-voland 73590

Découvrez ce magnifique appartement de 64,80 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché dans une résidence à taille humaine, ce bien offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Proximité immédiate avec le centre du village et les remontées mécaniques. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en extérieur. L’espace nuit est composé de trois chambres confortables, chacune offrant un bel espace de rangement et une atmosphère chaleureuse. La disposition de l’appartement permet une séparation optimale entre les pièces de vie et l’espace nuit, garantissant ainsi calme et intimité. Une salle de bains moderne complète ce bien, ainsi qu’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est situé dans une copropriété dans le centre du village de CREST-VOLAND, bien entretenue et sécurisée. Il est vendu avec un garage, place de stationnement privative à la résidence ainsi qu’un cave et un casier pour ranger les skis. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

Réf. 00631850

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.8 m²
Surface Carrez
64.8 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Crest-Voland  7359064,8 m²

64,8 m²

Le barème de l'agence

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