Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 478000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 478000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 478000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement 4 pièces séduit par son cadre privilégié et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’un vaste balcon-terrasse offrant une vue dégagée spectaculaire ainsi qu’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, un atout rare qui prolonge agréablement l’espace de vie.

L’intérieur propose une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres doubles confortables ainsi que d’une troisième chambre junior, idéale pour des enfants ou un espace bureau. Deux salles de bains contemporaines complètent l’ensemble, dont une avec toilettes, auxquelles s’ajoute un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

L’appartement est vendu avec deux caves spacieuses offrant un espace de rangement appréciable ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable avantage dans une résidence de standing.

Ce bien rare réunit tous les critères recherchés sur le marché : appartement 4 pièces, terrasse avec vue dégagée, forte luminosité, double stationnement et prestations soignées. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Perrot Mathis : 0770059394

Réf. 00614140

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

478 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Notre-Dame-de-Bellecombe  7359083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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44 route de Megeve

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