Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Flumet (73590)
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À vendre Appartement 4 pièces 93.68 m² - Flumet 73590

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 93.68 m², décoré avec soin dans un style contemporain, conçu pour vous permettre de profiter pleinement des merveilles de la montagne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon spacieux et baigné de lumière, qui s’intègre parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée. Ce lieu de vie chaleureux invite au partage et au repos après vos journées bien remplies. L'appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale, chaque étage de l'appartement est desservi par une salle de bain et des w.c séparées. Depuis le balcon, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets environnants, dans une atmosphère paisible et ressourçante. Un garage privé, une cave et un casier à skis chauffant viennent compléter ce bien, un avantage rare qui garantit confort et praticité au quotidien. À seulement 350 mètres du lac de Flumet, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate de ses commerces, restaurants et services. Les amateurs de ski apprécieront la facilité d’accès au domaine skiable de l’Espace Diamant, que vous rejoignez en quelques minutes en voiture ou grâce à une navette gratuite en saison. Ce bien est une opportunité rare de vivre pleinement la montagne dans un cadre raffiné et fonctionnel. Cet appartement est vendu meublé et équipé. TVA RÉCUPÉRABLE

Réf. 00599500

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.68 m²
Surface Carrez
93.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flumet  7359093,68 m²

93,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor