Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93.68 m² à vendre - 423000 € - Flumet (73590)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 93.68 m² à vendre - 423000 € - Flumet (73590)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 93.68 m² à vendre - 423000 € - Flumet (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 93.68 m² - Flumet 73590

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 93,68 m², décoré avec goût dans un style contemporain, pensé pour vous offrir un confort optimal et une immersion totale dans l’univers montagnard.

Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial, à la fois élégant et chaleureux, invite à se retrouver et à se détendre après une journée en plein air.

L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun intimité et confort. Chaque niveau dispose de sa salle de bain et de toilettes indépendantes, garantissant une parfaite fonctionnalité.

Depuis le balcon, laissez-vous charmer par la vue panoramique sur les sommets environnants, dans une atmosphère paisible et ressourçante.
Un garage privé, une cave ainsi qu’un casier à skis chauffant viennent compléter ce bien d’exception, alliant confort et praticité au quotidien.

Idéalement situé à seulement 350 mètres du lac de Flumet, l’appartement profite d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Les amateurs de glisse apprécieront la proximité du domaine skiable de l’Espace Diamant, accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette gratuite en saison.

Ce bien rare réunit raffinement, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel, pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l’année.
Vendu meublé et équipé – TVA récupérable.

Réf. 00599500

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.68 m²
Surface Carrez
93.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

423 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flumet  7359093,68 m²

93,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

275 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 47.97 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

54 m²

3 chambres

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 47.97 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

En exclusivité, FONCIA vous propose cet agréable appartement en duplex idéalement situé en plein …

261kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

498 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

83 m²

3 chambres

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

Plongez dans un cadre unique, au sein d’une résidence prestigieuse. Ce bien rare vous séduira par …

229kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

350 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 56 m² - Crest-voland 73590

56 m²

3 chambres

Crest-Voland (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 56 m² - Crest-voland 73590

En exclusivité, FONCIA vous présente ce superbe appartement situé à proximité du Cernix et de …

238kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 67.74 m² - Megève 74120

Découvrez ce splendide appartement 4 pièces entièrement meublé, situé dans la prestigieuse résidence …

103kWh/m².an22Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 68.16 m² - Megève 74120

Situé dans un secteur résidentiel prisé et au calme, à moins de 5 minutes du centre de Megève, cet …

244kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 110.75 m² - Megève 74120

Au cœur du prestigieux secteur de Rochebrune, dans une résidence de standing sécurisée avec …

116kWh/m².an22Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Praz-sur-Arly

Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly