À vendre Maison 5 pièces 105 m² - Dol-de-bretagne 35120
Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de Dol de Bretagne - Pour les amoureux d'authenticité, cette opportunité s'offre à vous en plein cœur de Dol. Immeuble mixte sur 4 niveaux : - Le rez de chaussée est composé d'un local commercial rénové de 25 m² pouvant selon votre projet être réhabilité en habitation . - Les 1èr et 2ème étages de 35 m² chacun sont totalement à rénover - Le 3ème étage, reste à aménager avec un grenier et une salle d'eau existante. - une cave vient compléter ce bien. Cet ensemble offre un gros potentiel pour accueillir votre activité professionnelle et/ou famille. Une entrée indépendante pour les étages offre également la possibilité de séparer la partie commerciale de la partie habitation (dans les étages) ce qui permet de louer l'une ou les 2 parties d'une façon indépendante.
Réf. 00582242
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
105 m² Surface Carrez
105 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
2 Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dol-de-Bretagne 35120105 m²
105 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne