
EXCLUSIVITE FONCIA
HOOGEWYS Antoine : O6 31 13 27 O1
8 rue de la Ouatose – Résidence L'ESSEN'CIEL (2013)
4ème et dernier étage avec ascenseur
Superficie : 118 m² habitables
Traversant – Exposition Sud/Est & Nord/Ouest
Séjour de 55 m² – Terrasses de 63 m² et 16 m²
Vous rêvez d’un appartement familial spacieux, lumineux et avec une vue dégagée sur les montagnes ? Ce bien rare à la vente est fait pour vous !
Situé dans une copropriété récente de standing (2013), L'ESSEN'CIEL, ce superbe T5 de 118 m² au dernier étage avec ascenseur offre un confort de vie exceptionnel.
Agencement intérieur :
Entrée
Cuisine équipée SCHMIDT ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m²
Buanderie avec arrivée/évacuation d’eau
WC séparé
Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
4 chambres : deux d’environ 12 m², deux d’environ 10 m²
L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau privative
Extérieurs :
Terrasse principale de 63 m² exposée Sud-Est avec vue panoramique sur les massifs
Deuxième terrasse de 16 m², exposée Nord-Ouest avec vue sur la Chartreuse
Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis
Prestations & confort :
Chauffage collectif gaz (compris dans les charges)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation (3 splits : séjour + 2 chambres)
Fibre optique
Résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts
Garage en sous-sol (vendu en sus du prix)
Charges de copropriété : 330€/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur…)
Taxe foncière : 2 200 €
Contact Antoine : O6 31 13 27 O1
Réf. 00662053
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
402 000 €
Domène 38420117,42 m²