À vendre Appartement 5 pièces 163 m² - Grenoble 38000
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU Tel o662808727 - GRENOBLE (38000), boulevard Gambetta dans un bel immeuble bourgeois 1880, à vendre au 4ème étage avec ascenseur un appartement 5P+C d'une surface de 163,07 m² loi Carrez, comprenant : vaste entrée, cuisine, dégagement, double séjour avec balcon, chambre parentale avec petite salle d'eau. Ensuite un couloir en retour d'angle dessert salle de bains, WC, et deux grandes chambres dont une avec pièce d'eau attenante. Les 3 chambres donnent sur la cour arrière, très calme. Chauffage individuel gaz (chaudière). Bon état général : cachet de l'ancien préservé avec beaux volumes et hauteur sous plafond, staffs, mosaïques, parquets ouvragés. L'ensemble des peintures sont récentes, l'électricité également. Quelques travaux à prévoir, dont une cuisine complète. Vendu avec une cave, un grenier et une jacobine. Charges annuelles de copropriété environ 1708 €. Taxe foncière 2024 de 3490 €. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00597946
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1880 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
1 704 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
163 m² Surface Carrez
163 m² Etage
4 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4190 € et 5710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
469 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 38000163 m²
163 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 5 pièces 106 m² - Grenoble 38000
Votre consultant immobilier Emmanuel Sarrut joignable au O664139669 vous présente à l’achat un …
383kWh/m².an85Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 5 pièces 105 m² - Grenoble 38100
Votre conseillère Amel Boffard (06_ 10_ 59_ 52_ 58) vous présente une opportunité rare ! Grenoble – …
215kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 5 pièces 82.37 m² - Grenoble 38100
Votre conseillère Madeleine REAL o674792197 vous propose : GRENOBLE, BAJATIERE - Rue Station …
214kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
99 000 €
À vendre Appartement 5 pièces 98.11 m² - Grenoble 38100
98,11 m²3 chambres
Grenoble (38100)
À vendre Appartement 5 pièces 98.11 m² - Grenoble 38100
À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - SECTEUR LA BRUYÈRE - APPARTEMENT T5 + CUISINE, CAVE ET …
197kWh/m².an16Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 5 pièces 92 m² - Grenoble 38100
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - Pour investissement locatif : GRENOBLE (38100), …
232kWh/m².an17Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 5 pièces 117 m² - Grenoble 38000
Valentin BOIZARD (O6 7O 54 53 69) partez à la découverte de cet appartement situé rue Claude Kogan. …
182kWh/m².an7Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble