Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 430000 € - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Sceaux 92330

Dans le quartier recherché de Robinson à Sceaux, à quelques minutes de la gare RER B, des commerces et des écoles, ce duplex T3 de 72 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence construite en 1993, l’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.

À l’étage, deux chambres confortables bénéficient d’un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort optimal pour l’ensemble des pièces. La configuration en duplex permet de séparer naturellement l’espace jour de l’espace nuit.

Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien, facilitant le quotidien et le rangement.

Pratique, lumineux et bien situé, ce duplex constitue une option idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports.

Réf. 00677442

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 rue Florian

92330 Sceaux