Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.42 m² à vendre - 550000 € - Sceaux (92330)
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À vendre Appartement 3 pièces 66.42 m² - Sceaux 92330

Au cœur du centre-ville de Sceaux, dans l’une des résidences les plus recherchées de la ville, découvrez ce 3 pièces d’exception en étage de 66,42 m², entièrement rénové en 2026.

Traversant , exposé est-ouest, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se prolonge par un grand balcon-terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

La rénovation a été menée avec des matériaux nobles et de qualité : parquet massif, cuisine entièrement équipée, fenêtres double vitrage, salle d’eau avec douche et faïence soigneusement choisie. Le logement a également bénéficié d’une isolation par l’intérieur et affiche un excellent DPE de classe C, gage de confort .

Les deux chambres donnent côté cour, pour des nuits au calme, loin de l’animation du centre-ville.

L’appartement est vendu avec un box et une cave en sous-sol.

La résidence offre un excellent standing : ascenseur, présence d’un gardien, parties communes soignées. Le logement dépend de l’école du Centre et du lycée Marie Curie. Le RER B se trouve à environ 7-8 minutes à pied, le marché, les commerces et le parc de Sceaux sont à proximité immédiate. C’est une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.


Réf. 00872997

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
160
Charges annuelles
3 852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.42 m²
Surface Carrez
66.42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 814 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233066,42 m²

66,42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 B rue Florian

92330 Sceaux