Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 183.4 m² à vendre - 840000 € - Francheville (69340)
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À vendre Appartement 5 pièces 183.4 m² - Francheville 69340

FRANCHEVILLE HERMIERES, situé au cœur d’une copropriété prisée avec piscine et joli parc, ce superbe appartement de type 5 aux volumes exceptionnels saura vous séduire par son caractère unique, ses deux terrasses et son jardin de 350 m2.
D’une surface totale de 246 m², dont 184 m² Carrez avec hauteur sous plafond de 3,80 m, il offre un vaste espace de vie de 65 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains privative. Une salle d’eau, dressings ainsi que deux WC viennent compléter l’agencement intérieur, pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Atout exceptionnel : au sous-sol, une magnifique pièce dédiée au bien-être avec piscine 6 x 3, offrant un cadre unique et intimiste.
Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Patrick Serrano 06 66 33 30 88

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Réf. 00753704

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
245.4 m²
Surface Carrez
183.4 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

840 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Francheville  69340245,4 m²

245,4 m²

Le barème de l'agence

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