Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.53 m² à vendre - 340000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.53 m² à vendre - 340000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.53 m² à vendre - 340000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 3 pièces 67.53 m² - Fréjus 83600

FRÉJUS, au sein d’une petite résidence récente de standing, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, lumineux exposé Sud et sans vis à vis, s’ouvre sur une grande terrasse familiale et jardin de 60 m2. Cet appartement bénéficie de beaux volumes avec sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. A votre disposition : climatisation réversible dans toutes pièces, volets roulants et stores électriques, 2 chambres avec placards, salle d'eau douche, WC indépendant et de nombreux rangements sont à votre disposition…Ce bien est vendu avec un garage fermé avec électricité en sous-sol et un parking extérieur privatif. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. COUP DE CŒUR ASSURÉ.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00679633

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.53 m²
Surface Carrez
67.53 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360067,53 m²

67,53 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus