Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 259.45 m² à vendre - 690000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 259.45 m² à vendre - 690000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 259.45 m² à vendre - 690000 € - Fresnes (94260)

À vendre Maison 6 pièces 259.45 m² - Fresnes 94260

À Fresnes limitrophe Antony, venez découvrir cette maison 6 pièces de 1975 comprenant: Au rez de chaussée une grande entrée de plus de 14m², une salle à manger séjour de 56m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres avec placards sur mesure, un pallier de 22m² aménagé en espace détente, une salle d'eau et un wc indépendant. Une des chambres vous donne accès via un escalier escamotable aux combles déjà isolés d'une superficie au sol de 73m². Le sous-sol hors sol comprend un dégagement, un salon d'été et une chambre ou bureau à votre convenance en accès direct au jardin, une chaufferie-buanderie, une cave à vin, un wc indépendant et un garage de plus de 37m². Vous jouirez d'une surface loi carrez de 259,45 m² pour une surface au sol totale de 412,09 m². Le bien ne nécessite aucun travaux, il est équipé de double vitrage PVC, de volets électriques roulants, d'une alarme, d'une chaudière à condensation VIEZMAN et d'un portail électrique. Cette maison idéale pour une famille se situe dans un quartier calme à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00589938

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
259.45 m²
Surface Carrez
259.45 m²
Surface terrain
359 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  94260259,45 m²

259,45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor