Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 145.7 m² à vendre - 614000 € - Wissous (91320)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 145.7 m² à vendre - 614000 € - Wissous (91320)

À vendre Maison 6 pièces 145.7 m² - Wissous 91320

Pour tous renseignements et visites, contacter M ROUVERON au 01 46 74 79 72 Sur la commune de WISSOUS limite ANTONY, proche de la future gare du grand PARIS (ligne 18), à 250m des commerces, 600m du RER C et à 10 min en bus du RER B Antony. Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison contemporaine de 2003 en copropriété (faibles charges) édifiée sur un terrain paysagé de 330m², d'une surface au sol de 164.73m² (145.70m² loi Carrez) répartis de la façon suivante : -au RDC: entrée avec placard, WC invités, cuisine équipée et ouverte sur un séjour/salle à manger de 35m² donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest, buanderie et accès au garage, -à l'étage: un palier desservant 3 belles chambres (13.75m², 12.64m², 10.10m²) et 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative (18.60m²) , WC indépendant, salle de douches, placard, -au 2ème étage: combles aménagés en une grande pièce ou 5ème chambre, possibilité de créer une salle d'eau attenante. Une place de parking extérieure complète cette demeure familiale parfaitement entretenue : volets électriques et store banne de 2023, ballon d'eau chaude de 2021, poêle à bois de 2022, nettoyage de la toiture et de la façade en 2021... N'attendez plus pour la découvrir! Plans sur demande.

Réf. 00468767

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
164.73 m²
Surface Carrez
145.7 m²
Surface terrain
330 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2121 € et 2869 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

614 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  91320164,73 m²

164,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor