
À seulement 10 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier, dans un charmant village paisible, découvrez en exclusivité cette villa de 140 m2, rénovée avec goût avec une belle piscine, nichée en fond d’impasse, au calme absolu.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 48 m², agrémenté d’un poêle à bois chaleureux et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse avec tonnelle, idéale pour les repas en extérieur.
Une arrière-cuisine/buanderie offre un espace fonctionnel complémentaire.
L’ancien garage a été intelligemment transformé en deux espaces bureaux, parfaits pour le télétravail ou pouvant facilement faire office de chambre d’appoint.
À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques pour plus d’efficacité énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine sans vis-à-vis, d’un abri de jardin de 17 m² (idéal pour motos ou vélos), ainsi que d’un stationnement privatif : une place intérieure + deux extérieures.
Réf. 00685657
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 16 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
498 000 €
Gigean 34770140 m²