Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 101.9 m² à vendre - 387000 € - Grabels (34790)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 101.9 m² à vendre - 387000 € - Grabels (34790)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 101.9 m² à vendre - 387000 € - Grabels (34790)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 101.9 m² - Grabels 34790

Nous vous proposons en exclusivité une villa T4 sur les hauteurs de Grabels côté rue des Cinsaults. Vous serez charmés dès les premières minutes par cet environnement arboré et calme à proximité d'un parc. La maison s'articule autour d'un séjour spacieux et ensoleillé attenant à une belle terrasse en bois de 20m2 et un jardin agréablement orienté. Elle bénéficie également d'un coin cuisine, d’une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, des toilettes séparés et d’un cellier/buanderie. A l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu’une superbe terrasse prolongeant le coin mezzanine. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Réf. 00582929

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
101.9 m²
Surface Carrez
101.9 m²
Surface terrain
314 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

387 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grabels  34790101,9 m²

101,9 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

610 000 €

À vendre Maison 4 pièces 175 m² - Juvignac 34990

175 m²

3 chambres

Juvignac (34990)

À vendre Maison 4 pièces 175 m² - Juvignac 34990

Villa moderne et récente de 175 m2 et disposant de 84 m² supplémentaires en rez-de-chaussée pouvant …

46kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

285 000 €

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Montpellier 34000

80 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Montpellier 34000

Exclusivité : rare sur le marché, idéal premier achat, Montpellier Chamberte haute au calme dans un …

164kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

410 000 €

À vendre Maison 4 pièces 88.52 m² - Saint-gély-du-fesc 34980

88,52 m²

3 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

À vendre Maison 4 pièces 88.52 m² - Saint-gély-du-fesc 34980

Exclusivité sur la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc à 10 minutes au nord de Montpellier, …

56kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

399 000 €

À vendre Maison 4 pièces 83.25 m² - Castelnau-le-lez 34170

83,25 m²

3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

À vendre Maison 4 pièces 83.25 m² - Castelnau-le-lez 34170

Rare à proximité de l’hyper centre de Castelnau-le-Lez! Venez découvrir cette charmante maison de …

227kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

449 000 €

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Montpellier 34070

95 m²

3 chambres

Montpellier (34070)

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Montpellier 34070

Maison neuve en cours de finition avec piscine, idéalement située, entre Sabine et Ovalie. Proche …

40kWh/m².an5Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

315 000 €

À vendre Maison 4 pièces 85.7 m² - Montpellier 34070

85,7 m²

3 chambres

Montpellier (34070)

À vendre Maison 4 pièces 85.7 m² - Montpellier 34070

GRISETTES / CLINIQUE SAINT ROCH - FONCIA Transaction vous propose à la vente cette charmante maison …

185kWh/m².an23Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier