Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.12 m² à vendre - 249000 € - Gradignan (33170)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.12 m² à vendre - 249000 € - Gradignan (33170)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.12 m² à vendre - 249000 € - Gradignan (33170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.12 m² - Gradignan 33170

Immobilier Gradignan, à proximité des commodités, venez découvrir ce grand appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine indépendante et un salon/séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis.
L'appartement est vendu avec deux places de parking.
Faibles charges de copropriété.
Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00636631

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
105
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.12 m²
Surface Carrez
71.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gradignan  3317071,12 m²

71,12 m²

Le barème de l'agence

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