Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 205.79 m² à vendre - 378000 € - Grenade-sur-l'adour (40270)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 205.79 m² à vendre - 378000 € - Grenade-sur-l'adour (40270)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 205.79 m² à vendre - 378000 € - Grenade-sur-l'adour (40270)

À vendre Maison 7 pièces 205.79 m² - Grenade-sur-l'adour 40270

Venez découvrir cette belle construction traditionnelle, construite en 2012, avec sa parcelle arborée d'environ 3254 M2. Très spacieuse, vous serez séduits par son environnement ainsi que par la qualité de ses prestations. Magnifique hall d'entrée avec poutres apparentes cintrées, belle pièce à vivre avec cheminée, cuisine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, garage indépendant de 30 M2 et cave de 15 M2. Au niveau des équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de 2 climatisations réversibles, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'eau chaude sanitaire en solaire thermique, d'un portail électrique...Tout a été pensé pour que cette maison soit fonctionnelle, confortable et peu énergivore. Vous recherchez un bien de qualité, dans un environnement arboré, au calme et baigné de lumière, n'hésitez plus, contactez-nous !!!

Réf. 00510347

Caractéristiques du bien

Clim réversible

6

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
220 m²
Surface Carrez
205.79 m²
Surface terrain
3254 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

378 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenade-sur-l'Adour  40270220 m²

220 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor