À vendre Appartement 2 pièces 46.18 m² - Grenoble 38100

🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA – T2 avec balcon et vue dégagée à Grenoble ! 📍 Adresse : 7 rue de Chamrousse – Grenoble Dans une petite rue calme et non passante, à deux pas des commerces 🛍️ et des transports 🚊, découvrez ce charmant T2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. ⸻ 📐 Superficie : 46,18 m² L’appartement se compose de : • Une entrée spacieuse de 6 m² • Des WC indépendants • Une cuisine de 9 m² • Une salle d’eau • Une chambre de 10,83 m² • Un séjour lumineux de 16,29 m² 🌞 • Et un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée 🌄 ⸻ 🧱 À rénover selon vos envies ! Menuiseries en PVC double vitrage – travaux intérieurs à prévoir pour le mettre à votre goût 🎨. Cave privative en sous-sol incluse. Chauffage et production d’eau chaude électriques. ⸻ 💶 Informations financières : 📌 Taxe foncière 2024 : 1 499 € ⸻ 💡 Idéal pour un premier achat 🗝️ ou un investissement locatif 📈 Un bien bien placé, au calme, avec un fort potentiel une fois rénové. 📞 Pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez François Lagneux – Foncia 📱 O6 17 91 78 57 (coordonnées photo n°3°)

Réf. 00498344