Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à Grenoble 38100 à vendre

Votre conseiller immobilier Emmanuel SARRUT joignable au O664139669 vous présente à l’achat au 5 allée de la pelouse secteur Géant/Helbronner, un T4 d’environ 94 m2 comprenant 3 chambres, célier sur palier, ascenseur et doubles terrasses de 11 et 9 m2 exposés Ouest au 1 et étage. Hall d’entrée avec grands et nombreux rangements. Séjour de 21 m2 avec accès terrasse et belle vue sur le parc Jean Vherlac et sans vis à vis. Stationnement intérieur en sous-sol. Les transports en commun se trouvent à proximité avec la ligne C6 et 12 vous permettant de récupérer aussi le TRAM A. Résidence sécurisée avec vigik, ravalée et à jour de travaux. Crèches, écoles, collèges, commerces et vie associative très développée dans le parc. Vendu avec locataire en place jusqu’en mars 2026 : loyer 845 euros, charges 150 euros à la charge du locataire et 100 euros à la charge du propriétaire. A proximité de l'école d'architecture et de grand place. Les charges comprennent le chauffage collectif urbain, l’eau chaude et l’eau froide et charges de copropriété.

Réf. 00503568