À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Grenoble 38000

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce beau T2 de 49 m2 avec parking situé au 7 rue Dr Hermitte au sein d'un immeuble moderne dénommé "LE FLORILEGE". Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix de vente.

Vous aimerez ce bien par ces qualités ainsi que par son emplacement privilégié,

Situé au 3^ème étage avec ascenseur, vous serez accueillis par un hall d'entrée muni d'un large placard,

Le séjour lumineux en exposition plein SUD est ouvert sur la cuisine. Sa belle surface de 28 m2 donnant sur un large balcon, vous permettra un excellent aménagement.

La cuisine est équipée d'un four encastré, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Vous profiterez d'éléments hauts et bas de rangement.

La chambre munie de parquet profite d'une surface de 11 m2, elle dispose d'un placard.

La salle d'eau propose une cabine douche, une large vasque avec meuble bas et miroir lumineux, un emplacement est prévu pour le branchement de votre lave-linge.

Les toilettes sont séparés,

Une cave complète le bien avec un parking extérieur réservé à la copropriété pour votre stationnement.

Un garage au sous-sol de l'immeuble est proposé en sus du prix de vente,

Le chauffage est collectif à l'index de consommation,
L'eau froide et l'eau chaude collectives à l'index,

Ce que nous aimons : Immeuble de standing datant de 2000, le parc de stationnement réservé à la copropriété, son emplacement recherché pour son calme et ses commodités.

Les charges de copropriété sont de 1850 € / an avec chauffage, eau chaude et eau froide
La Taxe Foncière est de 1570 € (et de 230 € pour le garage)

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour le visiter ou obtenir des informations complémentaires :)

Réf. 00614738