À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Grenoble 38000
Vendu loué
Beau T2 lumineux avec balcon et vue dégagée – Grenoble
Situé 7 Rue des Montagnes Russes à Grenoble, ce charmant appartement T2 au 1ᵉ étage séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
Il se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, et d’une salle de bain.
Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente.
L’appartement est en très bon état, dispose d’une cave, et présente des faibles charges.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec bonne rentabilité.
💰 Plafonnement de loyer : 853,30 €
📞 Contact : Mélissa COGNE – O6 62 83 55 42 – melissa.cogne@foncia.fr
VISITE 3D : https://livetour.istaging.com/e5e0824c-2735-44bc-80e7-4525082a6f18
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».
Réf. 00705830
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1951 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 494 € et 505 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800053 m²
53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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