À vendre Appartement 2 pièces 45.66 m² - Grenoble 38000
Vendu loué
- Damien CORDEAU Tel o662808727 - Exclusivité - GRENOBLE (38000), dans le coeur historique, animé et commerçant, mais dans la petite rue Servan très calme à proximité de la place Notre-Dame : à vendre au 2ème étage un appartement T2 de 45,66 m² comprenant entrée donnant sur belle pièce de vie, avec coin cuisine aménagé/équipé, une chambre claire avec rangements et petit point de vue sur la Bastille, salle d'eau, WC séparé. Rénovation il y a quelques années, très bon état général. Chauffage individuel électrique. DPE classe D. Ce bien est en cours de location, mais libération possible au plus le 7 décembre 2025. Pour investissement locatif : loyer 697,80 € + 68 € de provision de charges, soit un total de 765,80 €/mois. Pour résidence principale : un congé pour vente sera délivré pour libérer le logement au plus tard le 7 décembre 2025. Charges annuelles de copropriété : 960 €. Taxe foncière 999 €. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00620947
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1836 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.66 m² Surface Carrez
45.66 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800045,66 m²
45,66 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble