Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.19 m² à vendre - 129500 € - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.19 m² à vendre - 129500 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.19 m² à vendre - 129500 € - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.19 m² - Grenoble 38000

Contact Damien CORDEAU o662808727 - à GRENOBLE (38000), 7 rue Masséna, quartier de l'Ile Verte et à deux pas du centre-ville, à vendre cet appartement format T1bis (ou petit T2), surface de 36,19 m² au 1er étage, comprenant : entrée, WC, chambrette avec salle d'eau attenante, cette pièce donnant sur cour intérieure, très calme, petit balcon et jolie vue sur la Chartreuse Saint-Eynard. De l'autre côté une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur le Parc Albert Michallon. En complément une cave sur l'arrière du bâtiment. Des travaux de modernisation de l'ensemble sont à prévoir pour en faire un beau produit, typologie et emplacement idéal. Faibles charges et foncier : charges annuelles de copropriété 700 €, taxe foncière 792 €. Chauffage ind. électrique. Contact Damien CORDEAU o662808727 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00642272

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.19 m²
Surface Carrez
36.19 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800036,19 m²

36,19 m²

Le barème de l'agence

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boulevard Agutte Sembat

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