À vendre Appartement 3 pièces 64.59 m² - Grenoble 38100

🏡 À ACHETER – EN EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE, Secteur Malherbe - Appartement T3 traversant de 65 m² + cave – Lumineux, calme, proche transports. Votre conseiller immobilier Stéphane CHAPAS (📞 o6 33 o1 9o 55) vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type T3 de 64,59 m² (loi Carrez), situé Place Louis Jouvet à Grenoble, dans le quartier recherché de Malherbe. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 18 m², climatisée et exposée plein sud, une cuisine indépendante de 9 m², avec cellier attenant, deux chambres avec accès à un balcon donnant sur parc, une salle d’eau et WC séparé, une cave en sous-sol incluse 🔧 Confort et prestations : Chauffage urbain et eau chaude collectifs avec compteurs individuels – climatisation – agencement fonctionnel – aucun vis-à-vis. 🏢 À propos de l’immeuble : Construit en 1968, cet immeuble sécurisé (badge et interphone) est bien entretenu. La copropriété est à jour de ses travaux, garantissant un cadre de vie serein. 🚇 Transports & Accessibilité : Excellente desserte : Tramway ligne A à proximité immédiate, bus C4 et C5 à deux pas, accès rapide à la rocade sud 🌿 Le quartier MALHERBE : Un secteur agréable, peuplé d’environ 1 950 habitants (âge moyen : 43 ans), offrant un cadre de vie pratique : Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, services de santé. Le tout à moins de 5 minutes à pied ✅ Les + du bien : Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, climatisation installée, balcon avec vue sur parc, agencement optimisé, espaces bien pensés, proximité immédiate des commodités et des transports 🎯 Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez Stéphane CHAPAS au o6 33 o1 9o 55 pour organiser une visite.

Réf. 00658460