À vendre Appartement 3 pièces 67.86 m² - Grenoble 38000
- Contacter Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité
à GRENOBLE (38000), 26 Boulevard Maréchal Foch, à vendre au 2ème étage (ascenseur) : un appartement T3 traversant de 68 m² comprenant entrée, cuisine avec loggia, première chambre, salle de bains, WC, deuxième chambre, séjour avec balcon. Une cave en sous-sol.
Travaux de rénovation à prévoir.
Bon potentiel : en inversant une chambre et la cuisine, possibilité de créer une grande pièce de vie (séjour/cuisine ouverte), et les deux chambres à l'arrière.
Situé dans le périmètre du lycée Champollion.
Idéal 1er chat ou investissement locatif avec travaux à défiscaliser.
DPE classe C.
Faibles charges de copropriété : 626 € / an. Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière 1891 €.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00639273
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Nombre d'étages
9 Copropriété
Nombre de lots
126 Charges annuelles
624 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67.86 m² Surface Carrez
67.86 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
143 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800067,86 m²
67,86 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble