À vendre Maison 3 pièces 46.48 m² - Gruissan 11430

Maison 2 Chambres avec Terrasse Exposée Sud, Garage et Proche Plage – Quartier Mateille

Située dans le très recherché quartier de Mateille, à seulement quelques mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison alliant confort et emplacement idéal pour les vacances ou une résidence à l’année.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse,

Une cuisine ouverte entièrement aménagée,

Un WC indépendant,

Salle d'eau

Un garage attenant, très pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.

À l’étage :

Deux chambres confortables,

Un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente au soleil.

Réf. 00687498

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2002

Surface habitable

46.48 m²

Surface Carrez

46.48 m²

Surface terrain

59 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 46.48 m² - Gruissan 11430