À vendre Maison 3 pièces 46.48 m² - Gruissan 11430
Maison 2 Chambres avec Terrasse Exposée Sud, Garage et Proche Plage – Quartier Mateille
Située dans le très recherché quartier de Mateille, à seulement quelques mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison alliant confort et emplacement idéal pour les vacances ou une résidence à l’année.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine ouverte entièrement aménagée,
Un WC indépendant,
Salle d'eau
Un garage attenant, très pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
À l’étage :
Deux chambres confortables,
Un second WC indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente au soleil.
Réf. 00687498
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2002 Surface habitable
46.48 m² Surface Carrez
46.48 m² Surface terrain
59 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143046,48 m²
46,48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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