



🏡 Maison T2 + mezzanine – Secteur Les Ayguades – À deux pas des commodités
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité des plages, commerces et services.
Cette maison fonctionnelle se compose de :
Une chambre en rez-de-chaussée, pratique et confortable.
Une mezzanine, offrant un bel espace nuit supplémentaire.
Un séjour avec cuisine équipée, ouvert et convivial.
Une véranda, parfaite pour profiter de l’extérieur en toutes saisons.
Une terrasse privative, idéale pour les repas en plein air.
Une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée.
Un parking privatif, un véritable atout dans le secteur.
Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l’année, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.
À visiter sans tarder !
Réf. 00738739
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 431 € et 583 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
177 000 €
Gruissan 1143047,37 m²