À vendre Maison 3 pièces 36.85 m² - Gruissan 11430
À vendre : Charmante maison T3 meublée et équipée, proche plage.
Découvrez cette jolie maison T3 idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Une chambre confortable en rez-de-chaussée. Cuisine ouverte, parfaitement équipée. Une salle d’eau avec WC.
Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Parking privatif sécurisé.
Piscine pour vous rafraîchir et vous relaxer pendant l’été.
À l’étage, une grande mezzanine accueille plusieurs couchages, parfaite pour recevoir famille ou amis.
Cette maison, vendue meublée et équipée, est prête à vous accueillir sans travaux ni frais supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un pied-à-terre confortable et fonctionnel, proche de la mer !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. 00707294
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
260 Charges annuelles
576 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1996 Surface habitable
54.53 m² Surface Carrez
36.85 m² Surface terrain
50 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 556 € et 752 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143054,53 m²
54,53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Narbonne Plage
Adresse
21 Place de la Mediterranee
11100 Narbonne