À vendre Appartement 3 pièces 68.43 m² - Guérande 44350
L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier ci-dessous : À deux pas de la porte Vannetaise – Appartement T3 lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence de charme (3 lots), ce bel appartement T3 de 80,34 m² au sol (68,43 m² Carrez) vous séduira par son calme et sa luminosité. Vous serez seul sur le palier, gage de tranquillité. Entièrement rénové en 2019, il offre un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Tout est accessible à pied : commerces, écoles et commodités. Chauffage électrique basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00663945
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1899 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
348 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80.34 m² Surface Carrez
68.43 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Guérande 4435080,34 m²
80,34 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac