À vendre Appartement 3 pièces 68.43 m² - Guérande 44350

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

À deux pas de la porte Vannetaise – Appartement T3 lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence de charme (3 lots), ce bel appartement T3 de 80,34 m² au sol (68,43 m² Carrez) vous séduira par son calme et sa luminosité. Vous serez seul sur le palier, gage de tranquillité.

Entièrement rénové en 2019, il offre un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Tout est accessible à pied : commerces, écoles et commodités.

Chauffage électrique basse consommation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00663945

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1899

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

348 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80.34 m²

Surface Carrez

68.43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68.43 m² - Guérande 44350