À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement situé en plein centre-ville de La Baule-Escoublac, cet appartement lumineux en étage élevé, vous permet de tout faire à pied : gare SNCF, commerces, marché, et bien sûr la plage, à seulement quelques minutes.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur balcon - Deux chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant
Cet appartement conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-moi pour tous renseignements : Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel O6 83 76 51 16 ou francoise.monier.externe@foncia.com

Francoise. MONIER Agent commercial
+33683765116 - francoise.monier.externe@foncia.com
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160

Réf. 00647835

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

131

Charges annuelles

1 416 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - La Baule-escoublac 44500