



Proche centre-ville et gare – Idéalement située à Haguenau, à quelques pas du centre-ville et de la gare, cette maison de 135 m² habitables vous séduira par ses prestations soignées et sa rénovation énergétique récente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille, une chambre, 1 bureau parfait pour le télétravail ou un espace de jeux, et une salle de bains.
L'étage dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains à finaliser.
La maison dispose également d'un sous-sol complet (rangements, buanderie…) et d'un garage, pour un confort de vie optimal.
Rénovée énergétiquement : fenêtres double vitrage, isolation extérieure, pompe à chaleur — un bien performant qui limite les charges et le DPE.
Le tout est implanté sur un terrain de 668 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, se garer facilement (accès indépendant) et envisager d'éventuels aménagements.
Un bien rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare), idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité.
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Réf. 00866820
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023,2022,2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
323 000 €
Haguenau 67500135 m²