Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Juvignac (34990)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à Juvignac 34990 à vendre

Sortez les lunettes de Soleil ! Que des points positifs à l'ordre du jour. La sensation de bien-être vous prend, dès le pas de porte franchit. Avec ses 82 m2 habitables parfaitement agencés, cet appartement traversant en dernier étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec 3 belles chambres et 2 salles de bains , il conviendra aux plus exigeants. La résidence dispose d'une piscine avec accès sécurisé et surveillé Si vous recherchez un bien sur Montpellier , n'oubliez pas que vous êtes à 30min en Tram de la Gare et la Comédie. La généreuse terrasse de 25 m2 fera la différence avec une vue dégagée sur l'horizon comme cerise sur le gâteau. Exposition sud - est Il est vendu avec un box et un parking en sous sol. Le tram est en bas de l'immeuble avec les commerces du quotidien.

Réf. 00520524

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
143
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 35 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

336 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor