Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 265000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 265000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 265000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Montpellier 34070

SUPERBE 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET GARAGE - QUARTIER ESTANOVE Votre agence Foncia Comédie vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au cœur d’une résidence entretenue dans le quartier prisé d’Estanove, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimisé de cet appartement qui allie confort et modernité. Il est composé d'un vaste séjour baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours Une grande cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, avec un espace buanderie attenant Trois véritables chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau Une salle d’eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité Un garage privatif vient compléter ce bien et facilite votre quotidien. Cet appartement, prêt à vivre, se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Il offre un cadre de vie idéal, combinant confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Réf. 1530348

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
148
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 88.64 m² - Montpellier 34070

Foncia vous propose cet appartement traversant, dans lequel on a la sensation d'être dans une maison …

158kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

335 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Montpellier 34000

84 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Montpellier 34000

Venez découvrir avec FONCIA cet appartement spacieux et moderne de 84m², idéalement situé rue des …

80kWh/m².an5Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 4 pièces 126.93 m² - Montpellier 34000

Grand appartement à rafraichir avec 3 expositions, de 146,86 m2 (126,93 m2 "Loi Carrez"). Il est …

225kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

227 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Montpellier 34000

90 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Montpellier 34000

A saisir ! Montpellier Saint Cléophas. A quelques minutes du Centre ville, entrées d'autouroutes, à …

260kWh/m².an37Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 97.83 m² - Montpellier 34000

Cet appartement de type quatre pièces de 98M2 dispose d'une terrasse commune avec une vue …

13kWh/m².an18Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 4 pièces 108 m² - Montpellier 34000

Un joyau architecturale en cœur de ville ! Vivez au centre de l'innovation avec cet appartement …

50kWh/m².an4Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier