Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84.57 m² à vendre - 235000 € - Juvignac (34990)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84.57 m² - Juvignac 34990

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 84,57 m² situé sur la commune prisée de Juvignac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L’appartement se compose d’un agréable séjour, de deux belles chambres ,un wc ,une salle de bain , une cuisine fonctionnelle et d’espaces pensés pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste de 82M2 et d’une belle terrasse, véritables espaces de détente où règnent calme et sérénité. Ce lieu chaleureux procure une véritable sensation de maison, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Côté stationnement, le bien dispose de deux emplacements : un parking ainsi qu’un garage.

Réf. 00727487

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
78
Charges annuelles
1 668 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.57 m²
Surface Carrez
84.57 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1006 € et 1362 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499084,57 m²

84,57 m²

Le barème de l'agence

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