À vendre Appartement 3 pièces 84.57 m² - Juvignac 34990

Situé dans la commune prisée de Juvignac, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant les prestations d'une résidence moderne au confort d'une maison individuelle.

Une distribution parfaitement pensée avec 85 m² habitables.

L'atout maison : extérieurs généreux et intimistes L'appartement dispose d'un jardin privatif de 82 m² ainsi que d'une terrasse de 13 m², créant un espace de vie extérieur calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Des équipements modernes et pratiques Le chauffage est individuel électrique, garantissant une totale autonomie sur la gestion énergétique. La résidence est équipée d'un ascenseur et raccordée à la fibre optique.

Stationnement doublement sécurisé Le bien inclut un parking extérieur privatif ainsi qu'un garage en sous-sol, un avantage rare et très recherché.

Performances énergétiques DPE : C (121 kWh/m²/an) — Émissions GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Un bilan énergétique maîtrisé pour un confort au quotidien.

Réf. 00727487