Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Juvisy-sur-orge (91260)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 109.12 m² à Juvisy-sur-orge 91260 à vendre

Au coeur de la ville de Juvisy-sur-Orge dans une résidence élégante construite en 2004, raffinée et sécurisée en pierre naturelle de trois étages avec ascenseur, je vous propose cet appartement de type F4 situé au premier étage. Il est composé d'un entrée avec placard, d'un grand séjour de 27.55 m2 traversant et bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux avec placard et de deux WC séparés. Nombreux placards. Il est équipé de fenêtres avec moustiquaires et porte-fenêtres en PVC munies d'un double vitrage et de volets roulants en PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière éléctrique individuelle et chaque pièce peut être chauffée indépendamment. Vidéophone et digicode. Porte palière blindée, serrure trois points. Une cave, deux boxs et une place de parking en sous-sol sécurisés complètent le bien.

Réf. 00501524

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
4 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
119.29 m²
Surface Carrez
109.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvisy-sur-Orge  91260119,29 m²

119,29 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor