Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90.5 m² à vendre - 598500 € - L'épine (85740)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90.5 m² à vendre - 598500 € - L'épine (85740)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90.5 m² à vendre - 598500 € - L'épine (85740)

À vendre Maison 3 pièces 90.5 m² - L'épine 85740

Dans un environnement privé et calme , aux portes du bois des éloux, mais à quelques minutes des commerces et de la plage, maison récente composée d'un séjour-cuisine, de deux chambres, salle de bains, WC, un garage.L'ensemble sur un terrain de 850 M2.Zone blanche du PPRL

Réf. 00546347

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
90.5 m²
Surface Carrez
90.5 m²
Surface terrain
850 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

598 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Épine  8574090,5 m²

90,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île