Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.43 m² à vendre - 372500 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.43 m² à vendre - 372500 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.43 m² à vendre - 372500 € - La Baule-escoublac (44500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.43 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité direct de la plage et des commerces de l'Avenue Lajarrige venez découvrir ce très beau 3 pièces comprenant : Espace cuisine A/E avec son coin repas - Pièce de vie sur belle terrasse orientée S/E - 2 Chambres - salle d'eau - Wc indépendant - Espace lingerie et cave sécurisée. COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00377456

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
348 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.43 m²
Surface Carrez
53.43 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 371 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

372 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450053,43 m²

53,43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac