Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 498750 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 498750 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 498750 € - La Baule-escoublac (44500)

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au pieds des commerces de l'avenue Lajarrige et à seulement quelques minutes à pieds de la plage. Situé dans une petite copropriété bien entretenue - l'appartement se compose de la façon suivante : Entrée avec grands placards - 2 chambres spacieuses sur l'arrière de la copropriété - placards dans chaque chambre - wc indépendant - salle d'eau - salon séjour de 30m2 avec coin cuisine pouvant être ouverte ( passe plat actuellement ) - belle terrasse de 12m2 plein sud. Parking intérieur et extérieur privatif. 5 minutes plages à pieds - 1 minute des commerces Belle opportunité à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00647251

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

498 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac