Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à vendre - 360000 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à vendre - 360000 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à vendre - 360000 € - La Baule-escoublac (44500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.7 m² - La Baule-escoublac 44500

À quelques pas de la plage, cet appartement de 2 pièces de 45 m² vous séduira par sa belle terrasse de 13 m² et son environnement balnéaire. Il est composé d'une entrée dégagement, une pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse, Cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, un local de rangement privatif situé sur le même palier ainsi qu'une place de stationnement. Emplacement idéal à deux pas de la plage.

Réf. 00637337

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.7 m²
Surface Carrez
44.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450044,7 m²

44,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac