Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.42 m² à vendre - 239900 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30.42 m² à vendre - 239900 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30.42 m² à vendre - 239900 € - La Baule-escoublac (44500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.42 m² - La Baule-escoublac 44500

Foncia vous propose en exclusivité le bien dont la désignation est la suivante : Situé dans un immeuble face mer, l'appartement se situe en rez de jardin de la copropriété avec une terrasse privative de plus de 15m2. Rénovation récente - lumineux et idéalement situé . Proximité immédiate de l'avenue de gaulle ( 1 minute à pieds ) Composé : d'une entrée avec niche de rangements, une grande chambre avec accès terrasse, une salle d'eau , un wc , un salon séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une magnifique terrasse plein sud. Possibilité de stationnement privatif dans la résidence. Belle opportunité pour un pieds à terre à la baule ou de l'investissement. Ce bien reste une opportunité rare pour les amoureux de la mer souhaitant un pied-à-terre pratique et bien situé. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour séduire. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! --> visite virtuelle https://livetour.istaging.com/4a5a9137-e705-4ee7-8281-6caf98961022

Réf. 00651294

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.42 m²
Surface Carrez
30.42 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 396 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 900 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450030,42 m²

30,42 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 44.88 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule Neyman vous propose le bien immobilier désigné ci-dessous …

380kWh/m².an83Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.57 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans le …

169kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 27.24 m² - La Baule-escoublac 44500

Votre agence FONCIA vous propose au coeur du quartier des oiseaux et à proximité immédiate du marché …

614kWh/m².an20Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement 2 …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.7 m² - La Baule-escoublac 44500

À quelques pas de la plage, cet appartement de 2 pièces de 45 m² vous séduira par sa belle terrasse …

159kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42.23 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat/Vente de La Baule vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous : …

78kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac