Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 497500 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 497500 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 497500 € - La Baule-escoublac (44500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé dans le prisé quartier des Arbres, cet appartement d'environ 80 m² vous séduira par son environnement paisible et son cadre résidentiel arboré, à deux pas de la plage et des commerces.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur les élégantes villas anciennes du quartier, Cuisine indépendante offrant un bel espace, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau complète l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave et de deux places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur recherché.
Emplacement idéal : à seulement 300 m de la plage et à moins de 5 minutes à pied des commerces de l'Avenue de Gaulle et du Marché.
Un bien rare, entre mer et verdure, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00665341

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 379 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

497 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 61.79 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Coeur de …

464kWh/m².an15Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 3 pièces 58.53 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous : …

247kWh/m².an14Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.43 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous …

371kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 83.61 m² - La Baule-escoublac 44500

L'agence Foncia Achat / Vente La Baule Neyman vous propose le bien immobilier ci-dessous :

LA BAULE …

192kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 58.46 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Venez …

249kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 68.66 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Très …

328kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac