À vendre Appartement 2 pièces 50.63 m² - La Baule-escoublac 44500

Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée édifiée en 2015, cet agréable 2 pièces offre un cadre de vie paisible, à deux pas de l’avenue De Gaulle, du marché et de la gare.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse calme avec vue sur les jardins de la résidence, d’une cuisine ouverte, d’une chambre donnant sur un balcon filant, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

En complément, vous bénéficiez, sur le même palier, d’un grand cellier privatif, ainsi que d’un garage sécurisé en sous-sol.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00722812

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.63 m²

Surface Carrez

50.63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 602 € et 814 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.63 m² - La Baule-escoublac 44500