Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 77.8 m² à vendre - 199000 € - La Chambre (73130)
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À vendre Maison 4 pièces 77.8 m² - La Chambre 73130

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Sandrine SARRET O624257181 Pour tout complément d'information ou visite

Maison mitoyenne avec un potentiel d'agrandissement
Découvrez cette charmante maison mitoyenne implantée sur un terrain de 471 m². Le premier étage vous accueille dans un espace de vie convivial comprenant un double séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une cuisine d'été à personnaliser selon vos envies. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. Les combles aménageables constituent un atout majeur, vous permettant d'envisager un agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Réf. 00663713

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
77.8 m²
Surface Carrez
77.8 m²
Surface terrain
471 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 833 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4780 € et 6530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Chambre  7313077,8 m²

77,8 m²

Le barème de l'agence

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