Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.52 m² à vendre - 170000 € - La Courneuve (93120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.52 m² à vendre - 170000 € - La Courneuve (93120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.52 m² à vendre - 170000 € - La Courneuve (93120)

À vendre Appartement 3 pièces 74.52 m² - La Courneuve 93120

Appartement situé à La Courneuve, proche de Paris et des transports (T1, RER B, M16 et M17 en construction au pied de la résidence) Venez découvrir une vue à quasiment 360° dans une résidence de standing des années 70 avec Gardien, vous trouverez ce spacieux 3 pièces dans un des derniers étages de l'immeuble comprenant, une entrée, un séjour avec accès au balcon plein ouest sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée qui dispose d'un cellier avec vide-ordure, deux spacieuses chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé, et une petite pièce avec fenêtre qui pourra vous servir de bureau, de dressing, ou pour vos hobbys ! Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles (eau chaude, chauffage, eau froide compris) : 2840.00 euros.

Réf. 00618888

Caractéristiques du bien

13ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
15
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
877
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.52 m²
Surface Carrez
74.52 m²
Etage
13
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Courneuve  9312074,52 m²

74,52 m²

Le barème de l'agence

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